Figures libres dans un programme imposé.

Îlot B120.5

Photographie : « La volière de Cedric Price » – Schémas : 1. Un socle « simple » – 2. Un couronnement complexe 3. L’ensemble.

Le volume proposé par Winy Maas dans le cadre de la ZAC Niel est une base parallélépipédique allongée de 60m par 10m par 10m de haut surmonté d’une succession de tétraèdres qui culminent à 20m.

Un socle « simple » et un couronnement « complexe ».

Nous proposons d’installer les commerces et logements dans la base. Le couronnement est un espace commun à l’usage des résidents.

Cette stratégie, simple, nous permet de concevoir des logements peu couteux pour pouvoir se payer un espace commun.

Des logements familiaux.

Ces logements sont destinés à des familles. Ils sont bien sûr traversants et disposent de pièces de vie qui s’étirent le long de la façade Sud. Il n’y a – volontairement – pas de balcon pour réduire les coûts. L’espace commun, au dernier niveau sous les facettes des tétraèdres, est une grande serre en polycarbonate non chauffée. Il permet un espacement en évitant le huis clos familial. Chaque locataire dispose d’un cellier individuel. Bricolage, anniversaire des enfants, repas des voisins, jardinage : tout est possible !

La vie en logement collectif peut être communautaire ou une succession d’individualités. Le tout simultanément.

  • OPÉRATION : construction de 13 logements H&E et commerces.
  • LOCALISATION : ZAC Bastide-Niel, Bordeaux, Gironde.
  • MAÎTRE DE L’OUVRAGE : Aquitanis.
  • MISSION CONFIÉE : de base.
  • ARCHITECTES ASSOCIÉS : CRISS-CROSSING.
  • BUREAU D’ÉTUDES : ALP, MAYA & OREGON.
  • BUDGET : 1 875000€ H.T.
  • SURFACE (SP) : 1820 m2
  • LIVRAISON : 2015.

Bordeaux, résidence du lac.

Il s’agit de prendre possession de la situation actuelle qui est un luxe : un délaissé sur lequel des arbres plantés créent une opportunité pour un projet en partant du logement : un hall qui est une forêt, des logements dans les arbres, des vues dégagées sur le lac et un ensoleillement idéal. Les délaissés génèrent une temporalité, des temps intermédiaires, qu’il s’agit d’utiliser et de coudre à l’urbanité existante : l’école, le quartier et au delà les Aubiers.

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C’est un « IME des villes ».

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Ilot d’Eysines Carès Cantinolle

Une casse auto, un (joli) ouvrage technique, un hypermarché, un hôtel F1, une station service, un mac do, un point P… La situation ne paraît pas tout à fait propice aux logements de nos rêves. Oui, MAIS… en partant du logement : un panorama sur un grand paysage vraiment grand (10m NGF), une zone maraichère comme une contrepartie au collectif, un terrain dont il faut anticiper la situation antérieure et des voisins qui peuvent rendre des services en toute aménité…C’est l’embryon de la ville de demain !

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« 2013 : c’est déjà demain… »

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