Archives de la catégorie Logements collectifs

article SO

C’est parti ! 17 mai 2016, démarrage des travaux.

  • OPÉRATION : construction de 46 logements, locaux communs, maison d’assistance maternelle, locaux d’activités et parkings
  • LOCALISATION : Le Grand Parc, Bordeaux, Gironde
  • MAÎTRE DE L’OUVRAGE : Aquitanis
  • MISSION CONFIÉE : de base
  • BUREAU D’ÉTUDES : Verdi
  • MÉDIATEUR : Médiation & Environnement
  • BUDGET : 5 415 558€ H.T.
  • RÉSULTAT AO : 5 110 261€ H.T.
  • SURFACE (SHOB) : 10 418 m2
  • SURFACE (SP) : 4792 m2
  • SURFACE (SHAB) : 3710 m2 
  • LIVRAISON : 2017
  • IMAGES des deux vues d’ensemble : collectif Hotu

 

 

Vidéo réalisée par Olivier Desagnat lors d’un atelier avec les habitants en décembre 2014.

La qualité d’usage : construire avec « l’expert habitant ».

Après des mois à discuter, imaginer, rêver, parfois même dessiner, il fallait bien que « l’idéalité » devienne une matérialité. Histoire de voir si l’on rêvait bien de la même chose. Ce qui ne signifiait surtout pas que le dialogue était terminé, que tout devenait figé, mais plutôt qu’on l’aborderait différemment.

Alors comment traduire ce processus dialogique, itératif… ?

Il est bien sûr hors de question de poser une maquette finie sur la table.

Alors, nous réalisons d’abord la structure telle qu’elle sera – un vaste réseau orthogonal de poteaux et poutres – à l’échelle 1:50°.

Ensuite, chaque habitant reçoit la maquette « à plat » de son logement ; au cours d’une journée, chacun montera son volume.

Enfin, chaque appartement est mis – solennellement – en place dans la structure.

Le groupe qui, jusque là regardait vers une même idée, regarde un projet.


  • OPÉRATION : construction de 46 logements, locaux communs, maison d’assistance maternelle, locaux d’activités et parkings
  • LOCALISATION : Le Grand Parc, Bordeaux, Gironde
  • MAÎTRE DE L’OUVRAGE : Aquitanis
  • MISSION CONFIÉE : de base
  • BUREAU D’ÉTUDES : Verdi
  • MÉDIATEUR : Médiation & Environnement
  • BUDGET : 5 415 558,17 € H.T.
  • SURFACE (SHOB) : 10 418 m2
  • SURFACE (SP) : 4792 m2
  • SURFACE (SHAB) : 3710 m2 
  • LIVRAISON : 2017
  • IMAGES des deux vues d’ensemble : collectif Hotu

La qualité d’usage : construire avec « l’expert habitant ».

Locus Solus est un projet de maitrise d’ouvrage ! Ou, plutôt, un projet où l’utilisateur n’est plus un fantôme que l’on fait parler, mais réellement convoqué à la conception du projet. La seule contrainte ? Adhérer à l’idée d’une ferme urbaine. Elle sera, comme l’a démontré Orea, le ferment sur lequel s’épanouira la communauté et, grâce à l’expertise d’AgroTech, produira véritablement. A partir de là, nous mettons en place un principe de dalle sur laquelle est implantée une véritable ossature poteau poutre. Dans cette « structure capable » une vaste négociation est menée où chacun doit trouver sa place en parlant le langage de l’autre. Progressivement, le projet commun nait…

Lire la suite »

Et si on se rapprochait ?

Mon métier me conduit fréquemment à visiter des réalisations d’architecture contemporaine en compagnie de leurs maîtres d’œuvre. La rencontre du vendredi 29 mars au Bouscat à la découverte de la résidence intergénérationnelle OREA ne pouvait pas mieux tomber… Plongée dans les écrits de Maria Montessori, entre deux sessions de formation auprès de l’Institut Supérieur Maria Montessori, les discussions m’ont rapidement laissé croire à une proximité inattendue de pensée entre la démarche du maître d’ouvrage de cette résidence, Aquitanis, et la pensée de Maria Montessori au sujet du développement social et de la société par cohésion. Tentative de rapprochement…

Lire la suite »

Un été à Orea.

Photos Jean-Christophe Garcia

Projet publié par arc en rêve centre d’architecture, « guide d’architecture, bordeaux métropole, 1945/2015 », éditions confluences.

Lire la suite »

In vivo veritas.

Lire la suite »